RESUMEN Nuestro interés es la gentrificación rururbana en los bordes1 rural-urbanos. Lo que llamamos tercer territorio se materializa en un cuadro de vida urbano en lo rural, marcado por residencias, equipamientos y servicios urbanos que allí se establecen. Este fenómeno es una explosión en términos del hábitat, que va en detrimento ambiental y poblacional con serias implicaciones para el ordenamiento territorial rururbano. Metodológicamente recurrimos al método descriptivo a través de observaciones y entrevistas que brindan elementos para una etnografía territorial. En el análisis utilizamos la concepción local de las dinámicas territoriales y la normativa del ordenamiento territorial vigente. Los resultados presentan dos olas de población con cuadros de vida diferentes que se fueron asentando en estos lugares: neorurales entre las décadas de los 70 y los 80 con formas de vida tendientes a lo rural y urbanitas en el campo entre finales de los años 90 y 2010 con formas de vida básicamente urbanas. Lo que constituye la gentrificación rururbana es el precio del suelo rural tazado como urbano, el impacto residencial y las infografías territoriales o marcas en el paisaje, que ocasionan una intempestiva transformación territorial sin que haya mediado una planificación de los gobiernos locales.
ABSTRACT Our interest is the rururban gentrification on the rural-urban fringes2, which we call the third territory, that mainly embodies a city-like lifestyle in the countryside, marked by the residencies, urban services, and facilities that exist there. This phenomenon is a real explosion in terms of habitat, which is detrimental for the environment and the population, which has serious consequences for the rururban territorial-planning. Methodologically, we used the descriptive method based on observations and interviews that give us elements for a territorial ethnography. In the analysis, we used the local concept of territorial-dynamics and the territorial-planning regulations. The results present two population movements with different ways of life that settled in these places: neo-rurals between 70s and 80s with rural ways of life and urbanites in the countryside during the late 1990s and 2010 with essentially urban lifestyles. What marks the rururban gentrification is the price of rural soil rated as urban, the residential impact and territorial infographics or marks on the landscape that cause an untimely territorial transformation, without a mediated planning from local governments.
RESUMO Nosso interesse é a gentrificação rurubana nas beiras3 rural-urbana. O que chamamos de terceiro território, materializa-se em um quadro de vida urbana no rural, marcado pelas residências, os equipamentos e serviços urbanos que ali se estabelecem. Este fenômeno, é uma explosão em termos do habitat, o que vai em detrimento ambiental e populacional com sérias implicações para o ordenamento territorial rurubana. Metodologicamente recorremos ao método descritivo através de observações e entrevistas que brindam elementos para uma etnografía territorial. Na análise utilizamos a concepção local das dinâmicas territoriais e a normativa do ordenamento territorial vigente. Os resultados apresentam duas ondas de população com quadros de vida diferentes que se foram assentando nestes lugares: Neo-rurais entre as décadas dos 70 e os 80 com formas de vida tendentes ao rural, e Urbanitas no campo entre finais dos anos 90 e 2010 com formas basicamente urbanas. O que constitui a gentrificação rurubana é o preço do solo rural calculado como urbano, o impacto residencial e as infografias territoriais ou marcas na paisagem, que ocasionam uma intempestiva transformação territorial, sem que haja mediado uma planificação dos governos locais.
